Exchange 1031 offre l'avantage d'offrir d'importants avantages fiscaux aux acheteurs de l'immobilier. Bien que négligée, un échange de 1031 est considéré comme l'un des secrets les mieux gardés dans l'Internal Revenue Code. En vertu de l'article 1031 de l'Internal Revenue Code, propriétaire d'un bien immobilier peut vendre son bien et puis aussi réinvestir le produit dans la propriété d'un bien comme nature et en reporter l'impôt sur les gains en capital. Pour être considéré comme un échange comme la nature, les échanges doivent être sûrs qu'ils sont effectués conformément aux règles énoncées dans le code des impôts et dans les règlements du Trésor.

Les services sont disponibles en ligne offerts par de nombreuses sociétés. Un tel pourrait être le 1031 Exchange Services, LLC, qui est basé en Caroline du Nord ou 1031 Options Exchange. Une recherche approfondie web peut afficher jusqu'à la meilleure option d'investissement.

1031 Services Exchange offre une gamme complète de services d'intermédiaire qualifié cette gamme d'être une «sphère de sécurité, pour l'échange de fonds à un compte rendu complet de l'échange à l'IRS (Internal Revenue Service). Ils fournissent une gamme de services comme l'impôt-échange différé pour répondre à vos besoins particuliers ou ceux de votre client via des échanges simultanés, les échanges retardée, la construction (amélioration) des échanges, des échanges inverse, plusieurs échanges de propriété, et multi-échanges entre les partis.

La plupart des services privilégiés d'échange est l'option inverse. La raison principale est qu'il est capable de résoudre la question de trouver un moyen de prendre le contrôle du bien de remplacement avant la vente de l'ancienne propriété à un échange de 1031. Le code voit à ce qu'elle ne permet pas d'un échangeur à échanger dans une propriété appartenant déjà. Seul l'échange inverse est prêt à se refermer sur un bien de remplacement, tout en essayant de vendre l'ancienne propriété. D'autres raisons nommé pour configurer un échange notamment d'assurer l'inverse de remplacement pour éviter le risque de perdre peut-être que la propriété et se débarrasser d'un dilemme bien de remplacement et une fois que l'ancienne propriété a été vendue, il ya une fenêtre de 45 jours pour trouver un bien de remplacement approprié .

Autres services remarquables sont les échanges de minéraux qui peuvent être faites en échange d'une grande ville, l'échange de pétrole, ou d'échanges d'équipements de forage pétrolier et d'un travail ou de droit de redevance pour les autres biens immobiliers.