entrepreneurs en construction Bonne valent leur pesant d'or pour les propriétaires et investisseurs immobiliers! Ils vont faire le travail nécessaire pour vous à un prix juste et faire de votre propriété fière allure, ce qui augmente sa valeur! En outre, si vous êtes un investisseur et vous établir des relations à long terme avec des entrepreneurs fiables, vous pouvez ainsi obtenir un rabais sur leurs services, économiser de l'argent à long terme.

Bad entrepreneurs, d'autre part, peut vous coûter cher, non seulement en termes d'argent, mais (pour les investisseurs) en termes de réputation. Les escrocs comme pour s'en prendre aux propriétaires, en particulier. Ils utilisent des matériaux de mauvaise qualité, trouver des moyens sans fin de faire payer, à quitter leur emploi inachevée et ainsi de suite.

Évidemment, si vous êtes un propriétaire ou un investisseur immobilier, vous voulez éviter les entrepreneurs mauvais à tout prix. Alors, voici quelques lignes directrices de bon sens pour vous aider à choisir des personnes ou des sociétés de qualité.

Orientation 1: Assurez-vous que les entrepreneurs sont autorisés, cautionné et assuré par l'Etat. Aussi, vérifiez auprès du Better Business Bureau.

Ligne directrice 2: Demandez au moins trois références, puis contactez ces références et demander leur opinion sur le travail effectué par l'entrepreneur. Aussi, demandez si vous pouvez visualiser les résultats.

Ligne directrice 3: Demandez autour de vous! Si vous êtes un investisseur, de vérifier auprès d'autres investisseurs au sujet des entrepreneurs. Si vous êtes propriétaire d'une maison, vérifiez auprès de voisins et demander à voir le travail effectué par les entrepreneurs sur leurs maisons.

Ligne directrice 4: Demandez des offres ou propositions des entrepreneurs et de les évaluer avec soin. Le prix est une considération, bien sûr, mais il ne devrait pas être le seul critère à accepter une offre. Vous voulez un travail de qualité livrés à un prix équitable.

Entrepreneurs à éviter

Les escrocs sont sans cesse inventive à escroquer les gens de leur argent. Néanmoins, voici quelques escroqueries entrepreneur commun d'être au courant. (La plupart des escroqueries visent à les propriétaires, mais les investisseurs doivent également être attentifs aux autres, plus sophistiqués les escroqueries.)

Scam Tactic # 1: L'entrepreneur explique un prix bas en indiquant le matériel est laissé plus d'un autre emploi. Il ou elle commence le travail et tout semble bon. Mais alors, dit-il, il faut de l'argent supplémentaire pour acheter plus de matériel. Une fois que vous fournissez l'argent, il disparaît, et vous vous retrouvez avec un travail inachevé sur les mains et les poches vides.

Scam Tactic # 2: L'entrepreneur demande pour tous les avance d'argent. Une fois qu'il a, il disparaît. Vous pouvez éviter ce type d'escroquerie par paiement de l'entrepreneur que pour chaque étape que c'est terminé.

Scam Tactic # 3: L'entrepreneur vous cite un prix bas pour la construction ou la réparation, puis utilise des matériaux de qualité inférieure à faire le travail. Utilisez les services d'un inspecteur en bâtiment pour prévenir ou d'identifier ce type de fraude.

Scam Tactique n o 4: L'entrepreneur vous facture des frais pour faire une inspection de l'emploi et la mise en écrit d'une estimation. Il vous dit que la taxe s'appliquera au coût des travaux. Une fois que vous payez les frais, il ne revient jamais. entrepreneurs de bonne réputation de ne pas charger des inspections ou des estimations.

Scam Tactic # 5: Le contractant "balles basses" vous. C'est, il cite un prix très bas pour le travail, ça, et puis vous frappe avec un projet de loi au-delà de la citation originale. Si vous protestez, il devient belligérant et les revendications que vous n'avez pas lu le contrat le droit et les tyrans souvent vous avec la menace de poursuites judiciaires. Donc, pour éviter cette fraude, obtenir un contrat par écrit avant le début des travaux et assurez-vous qu'il énonce clairement les travaux à faire, par exemple des mesures spécifiques et des coûts, des délais, dates, etc

Point clé: Utilisez votre bon sens lors de la sélection des entrepreneurs. Suivez l'ancien adage, si la proposition semble trop beau pour être vrai, alors il est probablement le cas!